Mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem i dużą piwnicą | 74,47 m² | Nowa Wieś k. Dobrego Miasta Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 74,47 m², usytuowane na parterze kameralnego budynku czterorodzinnego w miejscowości Nowa Wieś, zaledwie 350 metrów od granic Dobrego Miasta. To propozycja, która łączy w sobie zalety mieszkania i domu prywatność, ogródek, niezależne wejście oraz doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej.

Charakterystyka nieruchomości
Mieszkanie składa się z trzech przestronnych i ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny każde z nich doświetlone jest oknami PCV z ekspozycją na trzy strony świata, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień i przyjemną atmosferę wnętrza.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 19 m², posiadająca niezależne wejście, idealna do adaptacji na warsztat, pomieszczenie gospodarcze lub strefę hobby. Również samo mieszkanie posiada osobne, niezależne wejście, co znacząco zwiększa komfort i poczucie prywatności.
Ogrzewanie realizowane jest obecnie za pomocą pieców na drewno i węgiel, umieszczonych w piwnicy. Budynek posiada jednak przyłącze gazowe, co umożliwia wprowadzenie nowoczesnego ogrzewania gazowego według preferencji nowych właścicieli.

Do mieszkania przynależy również wydzielona działka o powierzchni ok. 200 m², doskonała jako przestrzeń wypoczynkowa, ogród lub miejsce rekreacyjne dla dzieci.
Stan techniczny budynku Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, z wykonaną termoizolacją oraz odnowioną elewacją w kolorze białym. Teren wokół nieruchomości jest utrzymany w porządku, z licznymi miejscami parkingowymi dostępnymi dla mieszkańców.

Lokalizacja
Nowa Wieś to spokojna, malownicza miejscowość położona tuż przy Dobrym Mieście, co pozwala cieszyć się ciszą i zielenią, nie rezygnując z wygody miejskiego życia.
W odległości kilku minut znajdują się: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnia, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Bezpośrednio przy posesji przebiega ścieżka spacerowo-rowerowa, prowadząca przez tereny zielone idealne miejsce na rekreację, spacery i aktywny wypoczynek. Otoczenie stanowi niska, jednorodzinna zabudowa oraz zadbane przestrzenie, co zapewnia kameralną atmosferę i bezpieczeństwo.

Dodatkowy potencjał działka budowlana Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni ok. 1 350 m², z pełnym uzbrojeniem woda, prąd, kanalizacja oraz gaz przebiegają w granicy działki. To doskonała opcja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, inwestycję lub poszerzenie przestrzeni rekreacyjnej.

Atuty nieruchomości Parter w kameralnym budynku czterorodzinnym
Trzystronna ekspozycja jasne, słoneczne wnętrza
Okna PCV w każdym pomieszczeniu
Niezależne wejścia do mieszkania i piwnicy
Duża piwnica 19 m² z możliwością adaptacji
Wydzielona działka ok. 200 m² do wyłącznego użytku
Budynek ocieplony, elewacja w doskonałym stanie
Media: woda i kanalizacja gminna, gaz przy budynku
Liczne miejsca parkingowe przy posesji
Spokojna i zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie Dobrego Miasta
Możliwość dokupienia działki budowlanej z mediami
Dla kogo? To idealna propozycja dla:
rodzin, które szukają przestrzeni, zieleni i wygody parteru,
osób starszych, ceniących brak barier architektonicznych i spokój,
inwestorów, którzy dostrzegą potencjał w dodatkowej działce i możliwości przekształcenia ogrzewania na gazowe.
To wyjątkowe miejsce łączy komfort życia w mieszkaniu z atmosferą domu jednorodzinnego.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji z przyjemnością przedstawię wszystkie zalety tej nieruchomości oraz możliwości jej aranżacji i rozwoju.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )